广州科学城以科技创新实现高质量发展

广州科学城以科技创新实现高质量发展

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纵观世界三大湾区，都是工业革命的策源地，而科技是第一生产力。

在近日举办的《城市发展与财富论坛》中，广东外语外贸大学、大湾区研究院院长申明浩教授指出，粤港澳三地的合作，实际上就是中国改革开放的缩影。

粤港澳三地合作，第一个阶段是“前店后厂”：珠三角从落后的乡镇，转变为世界工厂，而香港则凭借转口贸易等优势迅速升级为国际贸易中心和国际金融中心。

第二个阶段是“竞合相间”：在中国加入WTO以后，内地相继出台了CEPA、自贸区改革等政策，应对服务业的整合。

第三个阶段则是全新的整合时代。纵观世界三大湾区，都是工业革命的策源地，而科技是第一生产力。

未来珠三角将构建开放新格局、市场新空间、产业新结构、科创新体系，并实现高质量发展这一目标。“目前无论是面积还是经济总量都已经很大，很高，未来的高质量发展就是要实现人均GDP、全球百强创新机构等的超越。”申明浩教授表示。

科学城作为广州目前最重要的科创板块，也是珠三角的十大创新核心平台之一。去年底有重要信息释放，科学城拟扩容5倍至100平方公里，凭借广阔的发展空间以及雄厚的实力基础，广州科学城有望乘大湾区的东风迎来新一轮腾飞。

科学城的强劲发展，有赖于城市建设的全面提升，同时也带来更大的高端居住需求。尤其是科学城与市中心保持着友好的通勤距离，拥有比天河优越的居住环境，而逐渐成熟的城市配套，使其不仅成为热门的购房板块，更是改善客户青睐的首选地方。随着近几年的消化，科学城板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更为稀缺，抢占优质物业就像占据最优的社会资源。

据悉，板块内最受关注的改善型项目要数龙湖首开·云峰原著。该项目位于科学城板块核心，周边有广深高速、广园快速等多条干道连接市中心，约30分钟车位可直达天河CBD。板块内目前也有成熟的居住配套，7大购物中心、广州东最大三甲医院、幼儿园至中学、7大公园等配套完备，且项目自身配套18班幼儿园和36班公立小学。得益于交通和配套优势的双重叠加，再加上墅级社区的高端定位，云峰原著可谓是片区内改善置业的标杆楼盘。

其打造的约110㎡全新小叠拼，在洞察到改善型客户在居住城央还是提升居住环境上存在两难抉择，为实现两全其美的愿望，龙湖创造性提出了全新的解决方案：打破空间的限制，在110㎡内打造四房别墅。利用别墅产品分层的空间设计，实现生活体态和而不同：楼下是温馨相聚的公共空间，楼上是私密的个人起居卧室，特别适合三代同堂和二胎家庭的居住需要；而且高度的延伸也实现了有限空间再拓展，打造出舒适的四房户型，这是普通洋房所不能及的。

同时，云峰原著小叠墅还大玩空间技法，与同等面积的普通洋房相比，多了两个南北庭院，可以打造成秘密花园、户外茶座和儿童乐园等等，让家人更加亲近自然，拥有更多户外活动空间和生活的乐趣。值得一提的是，低密度的别墅住区对比市中心的高密度洋房，可谓是告别了水泥森林的压抑和喧嚣，营造出更舒适安静的社区环境，更开阔精致的园林景观，还有更纯粹的圈层邻里，可谓是改善客户最理想的生活形态。