一转型不转行联手组建房产公司

职场如战场，每个人在场上舞刀弄枪，展示自己的必杀技，在看不到硝烟的战场上撕杀，以谋得最好的职业生涯。无论是CBD的大企业还是小公司，每年离职换岗的人都不在少数，因为人们拼命往自己的目的地不断前行，哪怕前方布满荆棘，哪怕可能放弃的是一个很棒的平台，却依旧会被前方那盏明灯所吸引而转身离开。

故专注于房产领域的近日在搜罗资料时发现，号称中国最大专业住宅开发企业的万科自从2011年以来，已有超过30位高管从万科离开（据媒体统计）。而从2001年到2010年间离任的就包括曾任万科集团总经理的姚牧民、深圳万科总经理车伟清、北京万科总经理吴有富等高管。那么今天我们就来扒一扒从2011年到2016年期间有代表性的万科离职高管，他们为什么转行，以及转行之后干了什么。

一｜转型不转行，联手组建房产公司

徐洪舸：曾被业界称为前万科王储

1994年7月，毕业于东南大学建筑系建筑学专业，同年加入深圳市万科房地产有限公司。2001年1月被任命为深圳市万科房地产有限公司总经理，2005年8月起任万科企业股份有限公司执行副总裁。他曾被称为万科集团领导层居王石、郁亮、丁福源之后的第4号人物，曾带领珠三角区域持续取得了经营业绩的突破，于2011年春节前夕出走，后创立深圳市里城投资发展有限公司。2013年6月，由中国航空技术国际控股有限公司、深圳市里城投资发展有限公司和中航地产股份有限公司共同注册成立中航里城有限公司，其核心业务是房地产全程开发，徐洪舸任董事长。

肖楠：与徐洪舸联手组建新房产公司

相比徐洪舸，上关于肖楠的资料很少，据闻他十分低调。他在2000年进入万科后历任天津万科总经理、深圳万科副总；后担任万科副总裁。就职万科十多年间，肖楠一直主管公司的产品与设计线，负责管理早年的万创（万科的设计部门），后成为产品创新、产品设计方面的领头人。正是在他的主政下，万创才一步步成长为中国地产界最优秀的设计团队。肖楠现担任中航里城有限公司的执行董事。

2011年1月，万科宣布，副总裁肖楠与执行副总裁徐洪舸正式离职，而后他与徐共同创办里城投资发展有限公司。

共同创立同创房地产有限公司

陶翀富

毕业于同济大学、曾任中海地产助理总经理的陶翀富，2002年随刘爱明加入万科。先后任深圳万科17英里项目总经理、广州万科副总，2005年调任大连万科总经理，2007年重新调回万科广州公司，2012年4月宣布离职。现担任同创地产董事总经理。

罗霆

毕业于湖南大学，大学毕业后就进入万科工作，经过近十年的努力晋升为营销总监一职，也曾担任龙岗事业部总经理等职位，曾负责过万科第五园项目。与陶同在2012年4月宣布离职，后担任同创地产董事副总经理。

王晓东

曾担任深圳万科项目发展部经理，2010年担任惠州万科总经理。和罗霆、陶翀富一样，于2012年4月宣布离职。

杜晶

曾是中海干将，2002年通过“海盗计划”加入万科，2003年任广州万科总经理，2007年任万科企业股份有限公司副总裁、深圳市万科房地产有限公司总经理，后任集团执行副总裁。2012年7月离职，于一年后创立深圳市同创房地产有限公司。

深圳市同创房地产有限公司成立于2012年4月，在同创官上显示，由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立，除上述四位高管以外，还有曾先后担任广州万科副总经理、扬州万科总经理、上海万科副总经理等职务的黄尚斌，入驻万科前曾在深圳中海地产任合约部副经理，现职同创房产董事副总经理。

二｜转型新兴互联行业：美乐乐家居、房多多

袁伯银

1985年毕业于复旦大学应用力学专业，后又获清华大学工程力学的硕士学位。2007年袁伯银受邀加盟万科担任助理总经理，同年8月开始担任万科副总裁、上海万科总经理，2009年9月不再兼任上海万科总经理，2011年3月开始担任执行副总裁至离职。同年8月，加入红星美凯龙担任总裁·；2014年11月赴任美乐乐家居总裁，2015年8月从美乐乐离职。

肖莉

毕业于武汉大学英国语言文学专业，曾于深圳中国科技资料进出口公司、日本三菱商事深圳办事处工作，于1994年正式加入万科，期间任职万科董秘14年。并于2004年出任万科董事，2007年出任万科执行副总裁。2014年11月11日，肖莉从万科离职，并宣布加盟互联房地产整合服务平台“房多多”担任合伙人。

三｜他们，与“老东家”一起做创客空间

毛大庆：辞职万科作创客空间

他的名字，想必亿欧的忠实粉丝不会感到陌生，最近他因优客工场融资以及传出合并事件而频频上热搜榜。他曾任万科企业集团高级副总裁，分管集团商用地产业务同时任职北京万科总经理，北京万科物业管理有顺其自然限公司董事长，2015年3月，万科通报显示，已接受毛大庆辞职申请。同年4月，毛大庆和白小红联合创立优客工场，隶属于优客工场北京创业投资有限公司，是一个主打创业的共享办公空间，除了有定期的讲座、论坛外，还可以为创业者提供投融资对接、财务、法律方面的服务。在创办之初，优客工场已获得天使轮融资。

刘爱明：转型产业地产——包括孵化器、联合办公、WeWork

1993年，刘爱明毕业于清华大学，获建筑材料硕士学位，随后加入中海地产股份有限公司，曾任中国海外建筑（深圳）有限公司董事总经理、中海地产股份有限公司副总经理。2002年，王石发起著名的挖角中海高管的“海盗行动”，刘爱明借此加入万科集团任执行副总裁。加盟万科前，2005年11月起兼任上海区域总经理。2011年6月离职，并于7月6日加盟重庆协信控股集团，担任CEO一职。2015年，此前因牵涉宋林案而被带走协助调查的协信集团董事长吴旭回归，刘爱明则正式“告别”职业经理人生涯，回到深圳创办中城新产业控股有限公司，目前专注于产业研究，这其中，就包括孵化器、联合办公、WeWork。他认为，这些都是产业范畴的事。

万科：自主创立孵化平台

从2015年开始，产业地产的蓝图已在万科内部展开。在广州，一个由万科整合与自营相结合打造的孵化器大集结正在诞生。位于天河智慧城、总体量近60万平方米的万科云城，是万科在广州开发的首个城市创意综合体，目前已进驻机器人咖啡馆、长城会G-Home业务部、股权众筹平台VCHello微投，以及万科自己的孵化器云创空间VKIncubator。其中，长城会、微投采用的是平台合作的模式，云创空间是万科自主创建的孵化平台。

对于万科比较具有代表性的离职高管现状，介绍得差不多了。至于他们离开万科的原因，是这样认为的：万科的离职高管大都与传统房地产行业告别，走向自主创业之路，抑或是转型互联行业。而“互联+”的兴起给创业者带来了大量“泛地产行业”的创业机会，对于许多掌握资源的房企高管来说，离职创业确实是一个不错的选择。

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