房价如葱后马云又有新预言与李嘉诚新方向不

“房价如葱”后，马云又有新预言，与李嘉诚“新方向”不谋而合

关注楼市的人想必都传闻过马云对于“房价如葱”的预言。那是在2017年的杭州全球峰会上，马云说道：“未来房子如葱。过去8年中国整体房价处于大幅上涨状况，8年后，可能非常不值钱的即是房子。”

对此，很多人都不以为然。有的人较起了真：地价老本、人力老本、建筑质料老本都在上涨，8年后哪个也不会跌到和葱一个价。

也有人调侃道：马总买套房，可不就跟我们买把葱似的么！

其实马云只是用一个对照夸张的说法表明了本人的概念，就好像我们平时说“比金子还贵”“比白菜还便宜”同样。

而他想要表白的意思大概是8年后，房子不会再像过去8年那样大幅上涨，而是会便宜到一个朋友们都能蒙受的程度。如今8年曾经过去了四分之一，楼市有何变更，马云的预言又是否会应验呢？

进入2019年以来，楼市曾经经历了367次调控，而社科院数据显示，昨年整年调控次数为405次。

在云云密集的调控之下，楼市大局趋于稳定，房价大幅上涨的情况恐难再现。

而从近几个月的70城房价走势来看，固然整体房价仍然出现上涨状况，但上涨城市的数目曾经明显削减，涨幅也在渐渐回落。

比起新建室庐，疏散、随机的二手房往往更能反映楼市的走向，而当前曾经连续3个月有20个城市二手房的费用出现回落，其中不乏一二线城市。岂非马云预言的“房价如葱”要应验了？那现在应不应该买房呢？

先别急，继“房价如葱”以后，马云又有了新预言，大概能给我们一些启发。

他展望道，未来30年，国度的经济发展要靠互联金融和实体经济来推动。

此话怎讲呢？结合马云此前给员工的一封里面信《未来的年轻人，要学会租房子》，就很轻易理解了。

马云在信中建议员工“不要买房子，要学会租房子”，由于在他看来，靠房地产拉动内需的时代曾经过去了。他还表示，要让房地产健康发展，没有泡沫，就要鼎力推动租房。

这一点与另一名首富李嘉诚的意见不约而合。

李嘉诚表示，房价曾经与住户的收入紧张摆脱，而要让楼市健康发展，就要办理刚需的居住问题，效仿新加坡多建公租房、保证房，因此，租赁环境趋势连接发展将成为楼市发展的新方向。

两位首富的预言并非没有出处。当前，国度正在加大对住房租赁环境趋势的投入，鼎力推动租售并举、租购同权，北京、上海、深圳、武汉等13个城市都曾经在进行共有产权或长租公寓的试点。

由此可见，如李嘉诚所言，住房租赁环境趋势的发展将成为未来楼市发展的一个方向，而要是越来越多的人都去租房，对商品房的需要就会削减，大概马云的预言也会实现。

根据这个趋势，我们的购房望也应该产生变更了：买房不再是一项“稳赚不赔”的投资，“房住不炒”才是局势所趋。

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